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  • Immobilien

Herausforderung
Immobilien / Real Estate

Die Bedeutung gewerblicher und privater Immobilien hat in allen Bereich des Lebens in den vergangen Jahren an Bedeutung gewonnen. Insbesondere in Zeiten volatiler Märkte ist eine zunehmende Hinwendung zur Immobilie als Anlageobjekt zu erkennen.

Die Herausforderungen, die sich im Zusammenhang mit Immobilien stellen sind vielfältig. Sei es im Zusammenhang mit der Planung, der Errichtung, der Bewirtschaftung und Vermarktung oder im Kontext geplanter Immobilientransaktionen sehen sich die Akteure mit vielfältigen, teilweise äußerst komplexen finanzwirtschaftlichen, steuerlichen und rechtlichen Fragestellungen konfrontiert. Hier stehen wir unseren Mandanten als erfahrene Berater aktiv zur Seite.

Wir begleiten seit langem unsere Mandanten in allen Bereichen, die mit dem Erwerb, der Verwaltung sowie dem Verkauf von Immobilien im Zusammenhang stehen. Dabei steht Ihnen von Anfang an einer unserer Partner als fester Ansprechpartner zur Seite, der Sie in allen Fragestellungen aktiv begleitet.

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Aktuelles

Zur Ermittlung der Bemessungsgrundlage für Absetzungen für Abnutzung von Gebäuden (§ 7 Absatz 4 bis 5a Einkommensteuergesetz) ist es in der Praxis häufig erforderlich, einen Gesamtkaufpreis für ein bebautes Grundstück auf das Gebäude, das der Abnutzung unterliegt, sowie den nicht abnutzbaren Grund und Boden...

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Unsere Leistungen im Zusammenhang mit Immobilien / Real Estate

» Steuerliche Gestaltungsberatung

  • Steuerberatung zur optimalen Strukturierung und Entwicklung des Immobilienbestands
  • Umstrukturierung von bestehendem Immobilienvermögen unter Berücksichtigung von Erbschaft- und Schenkungsteuer
  • Steuerliche Strukturierung von Immobilienerwerben (z.B. steuerliche Rechtsformoptimierung, steueroptimale Finanzierung)
  • Unterstützung bei der Gründung von Zweck- und Akquisitionsgesellschaften
  • Durchführung Financial und Tax sowie Commercial Due Diligence
  • Steuerklauseln bei Asset oder Share Deal
  • Beratung rund um REITs
  • Sale and Lease Back-Strukturen
  • Steuerliche Beratung im Zusammenhang mit einer geplanten Immobilienveräußerung
  • Grunderwerbsteuerliche Beratung
  • Steuerliche Beratung rund um internationale bzw. grenzüberschreitende Immobilientransaktionen
  • Umsatzsteuerliche Beratung im Zusammenhang mit Immobilien
  • Beratung zur Vermeidung von gewerblichem Grundstückshandel

» Steuererklärung und Jahresabschlüsse

  • Laufende steuerliche Beratung zu allen Fragen des täglichen Geschäfts
  • Betreuung bei Betriebsprüfungen
  • Erstellung von Steuererklärungen, Umsatzsteuervoranmeldungen sowie Jahresabschlüssen bzw. Überschussrechnungen rund um die Immobilie

» Bewertung von Immobilienvermögen für steuerliche Zwecke

  • Einheitsbewertung
  • Schätzung der Bedarfswerte für Erbschafts- und Schenkungsteuer
  • Verkehrswertschätzung für Einbringungsfälle u.ä.

» Wirtschaftliche Beratung

  • Liquiditäts-, Vermögens- und Rentabilitäts-berechnungen
  • Due Diligence bei Immobiliengesellschaften
  • Beratung bei Finanzierungsfragen
  • Unterstützung bei Finanzierungsentscheidungen und der Beantragung von Krediten sowie Fördermittel auf Bundes-, Landes- und EU-Ebene
Michael Schlecht

Michael Schlecht

Wirtschaftsprüfer
Steuerberater
Partner

Tel.: 0049 89 / 24 29 16 - 20
Fax: 0049 89 / 24 29 16 - 99
Mail: m.schlecht@schlecht-partner.de

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Peter Schimpfky

Peter Schimpfky

Steuerberater
Partner

Tel.: 0049 89 / 24 29 16 - 40
Fax: 0049 89 / 24 29 16 - 99
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Dr. Benjamin S. Cortez

Dr. Benjamin Cortez

Steuerberater
Leiter Niederlassung Stuttgart

Tel.: 0049 711 / 3000 94 26
Fax: 0049 711 / 3000 94 31
Mail: b.cortez@schlecht-partner.de

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